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長沙樓市年底變熱鬧 20余項目拿證將密集開盤
鞍山房產網 http://www.bsbmiu.tw/   發表日期:2018-12-04

長沙晚報掌上長沙11月30日訊(記者 孫占鋒)臨近歲末,長沙樓市又熱鬧起來,開發商的競爭搶客正在激烈上演,消費者無疑得到了更多選擇機會。來自長沙市住建委的官方數據顯示,僅在11月21日至28日不到10天的時間內,就發出了50多張預售許可證,涉及項目超20個,而且多數項目備受市場關注。據了解,拿證項目部分已經開盤,其余也已確定在12月上旬開盤推貨。

近期拿證項目密集

昨日,記者從長沙市住建委官方公示信息中看到,最近獲得預售許可證項目成密集之勢。11月28日,位于芙蓉區的龍湖碧桂園·天宸原著一次性獲得G2棟、G3棟、G4棟的預售許可,位于開福區的新力紫園、岳麓區的正榮梅溪山湖苑以及位于天心區的和泓融成府D3和T5棟也在當日拿證。11月27日,華潤旗下位于岳麓區平川路的華潤琨瑜府和位于雨花區曙光南路的華潤翡翠府同時拿證。

而在此前,位于雨花區的長房半島藍灣、綠地長沙城際空間站、萬科魅力之城、陽光城·尚東灣也拿下多棟的預售許可,位于岳麓區的藍光雍錦半島、南麓苑(白鶴天池)、江山帝景,芙蓉區的恒大江灣、天心區的鑫遠御文臺二期同樣進入預售行列。此外,位于岳麓區的萬象府臨街商業、禧榮商業廣場、創匯商務中心以及開福區的佳海工業園等商業項目也在近期獲預售許可。

消費者有了更多選擇

“取得預售證的樓盤井噴式出現,在一定程度上反映了市場的熱度再次升溫。”業內人士表示,商品房預售許可證是房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件,未取得商品房預售許可證的,不得進行商品房預售。同時,“取得預售許可證后未在規定時間內開始預售商品房 ”也是住建部門明令禁止的違規行為。

據了解,根據正常的推盤節奏,這些拿證項目或將集中在近期開盤推新。而上述拿證樓盤除部分已在上周末開盤外,其他也已經基本確定12月上旬開盤,為消費者帶來了更多選擇。

有更多可買的房子自然是好事,可近期不少讀者致電廣廈熱線反映,在看房時被開發商要求交認籌金或誠意金等名目的費用,少則1萬元,多則5萬元、10萬元,甚至20萬元不等。

長沙市住建部門工作人員表示,根據相關文件政策要求,嚴禁房地產開發企業以任何形式蓄客和收取認籌金,在取得預售許可前嚴禁以任何形式組織認籌活動,但可以要求申購人提供銀行儲蓄證明,且資金額度不得要求高于開盤方案中的首付資金額度。

(鞍山房產網)
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