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10年住戶部門貸款余額增長7.1倍 房貸占了一半
鞍山房產網 http://www.bsbmiu.tw/   發表日期:2018-11-12

又是一年“雙11”,避免不了的是一陣“買買買”的騷動。甭管手上有錢沒錢,當下總有各種方法滿足消費需求。近日,中國人民銀行發布的《中國金融穩定報告(2018)》就指出,住戶部門(由住戶和為其服務的非營利機構組成的部門)短期消費貸款于2017年高速增長。

報告顯示,2017年末,我國住戶部門貸款余額(未償還貸款額)40.5萬億元,同比增長21.4%,較2008年增長7.1倍。

近年來隨著市場的發展、各類消費需求的提升以及信用卡的普及,短期消費貸款在住戶部門債務中占比不斷提升,從2008年的7.3%增至2017年末的16.8%。

不過,住戶部門貸款余額的增長與個人住房貸款余額相關性更高。自1997年商業銀行開辦個人住房抵押貸款業務以來,住戶部門債務中個人住房貸款一直占據主體地位。2008-2017年,個人住房貸款余額從3.0萬億元增至21.9萬億元,占住戶部門貸款余額45%-54%。

伴隨住戶部門貸款余額上升的是我國住戶部門債務負擔的上升。2008年末,我國住戶部門杠桿率(債務余額/GDP)為17.9%,至2017年末已達到49.0%,10年間上升31.1個百分點,增速較快。上海(樓盤)(65.5%)、浙江(65.4%)、甘肅(59.8%)、廣東(59.1%)、北京(樓盤)(58.8%)、福建(57.5%)、重慶(樓盤)(50.6%)、寧夏(49.3%)和江西(49.2%)地區住戶部門債務負擔(杠桿率)高于全國平均水平。

  但從整體水平看,中國住戶部門債務負擔低于國際平均水平,住戶部門貸款不良率一直處于較低水平。2017年個人貸款不良率為1.5%,同比下降0.2個百分點,低于銀行貸款整體不良率0.35個百分點。

(鞍山房產網)
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